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이달 중 분양에 나서는 위례신도시 중대형 주거형 오피스텔이 강남 일대로 출퇴근하는 수요자들과 신혼부부의 이목을 집중시키고 있다. 바로 ‘송파위례 아피체’다.
송파위례 아피체는 2기 신도시 가운데 매서운 상승세를 나타내는 위례신도시에 들어선다. 위례신도시의 평균매매가 상승률은 61%로, 최고를 기록 중이다. 최근 4년 동안 광교가 44%, 판교가 47% 상승한 것과 비교하면 상승세가 매우 강하게 나타나고 있다. 특히, 이 오피스텔은 송파, 하남, 성남 등 크게 3구역으로 나뉘는 위례신도시 내에서도 황금입지로 평가되는 송파권에 자리해 향후 상당한 프리미엄을 기대할 수 있다.
위례신도시가 이처럼 가파른 상승곡선을 그리고 있는 것은 서울 접근성이 가장 좋고 강남이 가까운 지리적 장점 때문으로 풀이된다. 여기에 서울 도심에서는 보기 힘든 풍부한 녹지비율도 확보했다. 다양한 인프라를 갖춰 지역거점으로서 자족생활도 할 수 있고 위례신사선 등 최근에 진행 중인 복합적인 교통망 개발 호재도 예정돼 향후 미래전망도 우수하다. 이에 위례신도시의 상승세는 당분간 계속될 것으로 전망되고 있으며, 최근 실수요자들 사이에 주거 선호도가 높은 지역으로 빠르게 떠오르고 있다.
송파위례 아피체는 거여역 역세권에 건립이 예정돼 있다. 주변으로 인프라가 탄탄하게 구축돼 있어 생활편의를 해결하기가 좋다. 이마트 트레이더스 및 CGV 등이 들어선 대형 쇼핑문화 복합시설인 스타필드시티 위례가 인접해 쇼핑 또는 문화생활을 편리하게 즐길 수 있다. 강남 일대에 위치한 롯데월드와 롯데몰, 코엑스 등 각종 생활편의시설도 이용이 편리하다.
위례신도시 내에는 수변공원 등 풍부한 녹지공간이 조성돼 쾌적함도 누릴 수 있다. 오피스텔에서 가까이 여가를 즐기기 좋은 장지근린공원, 장지천 수변공원, 남한산성 등이 있다. 학세권 오피스텔의 조건도 갖췄다. 도보로 통학할 수 있는 가까운 거리에 거원초와 거원중이 들어서 있다. 2022년 개교가 예정된 거암초와 거암중, 덕수고, 하남위례도서관 등 다양한 교육시설이 가까이 있어 학습 분위기도 좋다.
우수한 교통환경도 경쟁력을 더한다. 서울 도심과 수도권 각 지역으로 쾌속 이동할 수 있는 사통팔달 교통망을 품은 오피스텔이다. 위례지구 북측도로와 장지동길(터널 공사 중), 서울외곽순환도로, 서하남IC 진출입로가 근거리에 있어 차량 이용이 편리하다. 경전철인 위례신사선(강남구 신사동~위례중앙) 및 위례선 트램이 진행되고 있어 대중교통 이용편의도 더욱 좋아질 전망이다. 북위례 개발과 위례신사선, 위례선 트램 등 단지 주변에서 추진되고 있는 호재가 다양해 이에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다.
송파위례 아피체는 지하 5층~지상 15층 44㎡, 57㎡, 59㎡ 3개 타입 총 117세대 규모로 선보여진다. 다양한 혁신설계가 주거 공간에 적용될 예정으로, 신혼부부나 직장인 수요자들이 거주하기에 최적화된 공간을 제시한다.
3-Bay(59㎡), 2-Room 설계 등 주거 트렌드를 반영한 특화설계가 적용돼 아파트 못지않은 개방감과 기능성을 선사하며, 개별공간의 독립성도 확보할 수 있다. 인테리어 디자인은 실용적이며, 효율적인 삶을 누릴 수 있도록 풀퍼니시드 시스템도 제공한다.
한편, 송파위례 아피체 홍보관은 사전 예약 후 방문하면 보다 안전하고 자세한 상담을 받을 수 있다.
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